قرار رسمي: العملات الرقمية تدخل ضمن تقييمات الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية 🏡💰

في خطوة غير مسبوقة تمهد الطريق لتوسيع استخدام الأصول الرقمية في النظام المالي الأمريكي، أعلنت الهيئة الفيدرالية لتمويل الإسكان الأمريكية FHFA عن توجيه رسمي لشركتي التمويل العقاري العملاقتين Fannie Mae وFreddie Mac، يقضي بضرورة البدء بدراسة إدخال العملات الرقمية ضمن الأصول المعتمدة في تقييم المخاطر عند منح القروض العقارية.

وجاء هذا القرار الذي صدر في 25 يونيو 2025، ضمن إطار رؤية شاملة تهدف إلى تحديث السياسات المالية وتعزيز مرونة الأسواق، مع الأخذ بعين الاعتبار النمو المتسارع للأصول الرقمية وازدياد اعتمادها عالميًا.

أبرز النقاط الواردة في التوجيه الرسمي:

✅ يمكن احتساب العملات الرقمية كجزء من الأصول الاحتياطية عند التقدّم بطلب رهن عقاري، شريطة استيفاء مجموعة من الشروط المحددة.
✅ تُقبل فقط العملات الرقمية المحفوظة ضمن بورصات مركزية خاضعة للرقابة والتنظيم في الولايات المتحدة.
✅ لا يُشترط تحويل الأصول الرقمية إلى الدولار الأمريكي عند تقييم الطلبات، مع ضرورة تقديم إثباتات ملكية رسمية وواضحة.
✅ القرار يستهدف تحسين فرص تملك المنازل للمواطنين، من خلال توسيع نطاق الأصول المقبولة، وتعزيز الشمول المالي بشكل آمن ومنظم.

وأوضحت الهيئة أن هذه الخطوة تُعدّ جزءًا من مساعي الحكومة الأمريكية لتكامل التقنيات المالية الحديثة ضمن الأنظمة التقليدية، مع الحفاظ في الوقت ذاته على الاستقرار المالي وحماية الأسواق من أية مخاطر محتملة.

وأكد المدير الحالي للهيئة، السيد ويليام بولت، أن التوجيه ينسجم مع توجه الولايات المتحدة نحو احتضان الابتكار المالي، مشيرًا إلى أن دمج العملات الرقمية في المنظومة العقارية سيكون تدريجيًا، ويخضع لدراسات فنية وقانونية دقيقة قبل التنفيذ الكامل.

الخلاصة:
إدخال العملات الرقمية في تقييمات الرهن العقاري يُمثّل تحوّلًا نوعيًا في قطاع التمويل، ويعكس اعترافًا متزايدًا بأهمية هذه الأصول في المشهد الاقتصادي العالمي. ومع ذلك، يبقى التنفيذ الفعلي مرتبطًا باستكمال الدراسات والإجراءات التنظيمية اللازمة خلال المرحلة المقبلة.

للاطلاع على تفاصيل الخبر من المصدر يمكنك زيارة موقع رويترز 🔗

للحصول على أحدث المستجدات أولاً بأول، انضموا إلى

تلغرام مستر أموال